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エルエープライル新横浜

( 築13年5ヶ月 )

マンションの現在価値

70万円/㎡

75㎡で換算すると…
70万円/㎡×75㎡=5,250万円

値上がり・値下がり率

26.40ポイント

前回 +6.93% から今回 +33.33%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

208件(2009年01月~2017年12月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K23件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1 R10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2 K5件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK69件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK61件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK37件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
12月
3,280
万円
2階 1DK
34.99㎡
93.7
万円
+33.33
2017年
12月
3,550
万円
2階 1LDK
50.63㎡
70.1
万円
+6.93
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
2月
9.5
万円
10階 1DK
40㎡
2,375.0円
2016年
9月
8.5
万円
6階 1K
40.05㎡
2,122.3円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン線 「新横浜徒歩6分
JR横浜線 「新横浜徒歩8分
所在地
神奈川県横浜市港北区 新横浜3丁目 地図で見る
総戸数
350戸
構造・規模
RC11階
平均面積
42.07㎡
平均価格
2,917万円

間取り

1 K 29.07㎡~

1 R 32.79㎡~

2 K 39.79㎡~

1DK 34.99㎡~

1LDK 39.99㎡~

2LDK 50.95㎡~

3LDK 81.61㎡~

4LDK 89.34㎡~

駐車場
107台
竣工年月
2004年6月
売主
エムシーコーポレーション 他
施工
大末建設
設計
SD建築企画研究所
管理
東急コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

エルエープライル新横浜の外観
エルエープライル新横浜は総戸数350戸、11階建ての大規模マンションです。 2004年06月に竣工、現在築13年5ヶ月です。

エルエープライル新横浜
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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