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レクシオ向島

( 築13年0ヶ月 )

マンションの現在価値

67万円/㎡

75㎡で換算すると…
67万円/㎡×75㎡=5,025万円

値上がり・値下がり率

48.49ポイント

前回 +17.57% から今回 +66.06%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

29件(2009年01月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 R1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK4件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK16件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
5,480
万円
6階 3LDK
62.33㎡
87.9
万円
+66.06
2017年
10月
3,680
万円
7階 2LDK
54.44㎡
67.6
万円
+17.57
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
14
万円
3階 1LDK
49.56㎡
2,824.9円
2016年
5月
12
万円
2階 1LDK
39.53㎡
3,035.7円
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(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東武伊勢崎線 「東京スカイツリー徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「押上徒歩9分
都営浅草線 「押上徒歩9分
所在地
東京都墨田区 向島2丁目 地図で見る
総戸数
24戸
構造・規模
RC7階
平均面積
52.94㎡
平均価格
2,853万円

間取り

1 R 36.74㎡~

1LDK 39.53㎡~

2LDK 52.95㎡~

3LDK 59.72㎡~

駐車場
2台
竣工年月
2004年11月
売主
レクシオ
施工
勝村建設
設計
橘建築設計事務所
管理
レクシオライフパートナー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

レクシオ向島の外観
レクシオ向島は総戸数24戸、7階建てのマンションです。 2004年11月に竣工、現在築13年0ヶ月です。

レクシオ向島
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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このデータはログイン後に見ることができます 位/1072物件中(墨田区)
駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/116物件中(東京スカイツリー)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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