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アップルタワー東京キャナルコート

( 築11年9ヶ月 )

現在価値

70万円/㎡

75㎡で換算すると…
70万円/㎡×75㎡=5,250万円

江東区
366 (675物件中)
辰巳駅
4 (14物件中)

騰落率

+26.89%

江東区
102 (675物件中)
辰巳駅
3 (14物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
27.2
/40点
(19.4点)
16.4
/30点
(16.9点)
12.7
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 56.3点
(首都圏平均 47.8点)
江東区
97 (790物件中)
辰巳駅
3 (14物件中)

マンションの外観

アップルタワー東京キャナルコートの外観
アップルタワー東京キャナルコートは総戸数440戸、44階建ての大規模タワーマンションです。 2007年02月に竣工、現在築11年9ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ有楽町線 「辰巳徒歩7分
りんかい線 「東雲徒歩9分
所在地
東京都江東区 東雲1丁目
総戸数
440戸
構造・規模
RC一部S44階
平均面積
82.64㎡
平均価格
4,559万円

間取り

1LDK 54.38㎡ ~ 63.83㎡

2LDK 54.12㎡ ~ 79.44㎡

3LDK 69.70㎡ ~ 162.02㎡

4LDK 144.41㎡

駐車場
308台
竣工年月
2007年2月
売主
アパ 他
施工
アパ建設 他
設計
大林組
管理
アパコミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

10.12ポイント

前回 +35.73% から今回 +25.61%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

272件(2009年01月~2018年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK23件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK45件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK193件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK11件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
11月
5,150
万円
30階 2LDK
71.30㎡
72.2
万円
+25.61
2018年
11月
5,280
万円
33階 2LDK
71.30㎡
74.1
万円
+35.73

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
7月
24
万円
4階 3LDK
72.41㎡
3,314.5円
2018年
6月
24
万円
40階 3LDK
72.41㎡
3,314.5円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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