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ブリリア代官山プレステージ

( 築11年5ヶ月 )

現在価値

202万円/㎡

75㎡で換算すると…
202万円/㎡×75㎡=15,150万円

渋谷区
18 (605物件中)
代官山駅
7 (28物件中)

騰落率

+40.59%

渋谷区
62 (605物件中)
代官山駅
10 (28物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
34.4
/40点
(19.4点)
19.2
/30点
(16.9点)
12.8
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 66.4点
(首都圏平均 47.8点)
渋谷区
22 (669物件中)
代官山駅
2 (28物件中)

マンションの外観

ブリリア代官山プレステージの外観
ブリリア代官山プレステージは総戸数128戸、10階建てのマンションです。 2007年03月に竣工、現在築11年5ヶ月です。

物件概要

交通
東急東横線 「代官山徒歩2分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿徒歩5分
JR山手線 「恵比寿徒歩7分
東急東横線 「中目黒徒歩10分
所在地
東京都渋谷区 恵比寿西2丁目
総戸数
128戸
構造・規模
RC一部SRC10階
平均面積
88.88㎡
平均価格
12,771万円

間取り

1LDK 43.14㎡ ~ 103.10㎡

2LDK 60.21㎡ ~ 164.10㎡

3LDK 100.31㎡ ~ 131.99㎡

4LDK 105.99㎡

駐車場
110台
竣工年月
2007年3月
売主
東京建物 他
施工
戸田建設
設計
戸田建設 他
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

7.79ポイント

前回 +35.71% から今回 +27.92%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

76件(2009年01月~2018年07月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK36件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK30件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
7月
23,000
万円
5階 3LDK
107.56㎡
213.8
万円
+27.92
2018年
7月
22,800
万円
7階 3LDK
113.60㎡
200.7
万円
+35.71

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
7月
29.9
万円
4階 1SLDK
61.37㎡
4,872.1円
2018年
6月
25.6
万円
1階 1LDK
61.48㎡
4,164.0円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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