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トーシンフェニックス上野毛

( 築11年3ヶ月 )

マンションの現在価値

83万円/㎡

75㎡で換算すると…
83万円/㎡×75㎡=6,225万円

値上がり・値下がり率

38.25ポイント

前回 -19.64% から今回 +18.61%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

26件(2014年07月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K26件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
3,499
万円
6階 1 K
31.06㎡
112.7
万円
+18.61
2017年
12月
1,800
万円
6階 1 K
23.78㎡
75.7
万円
-19.64
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
11月
8.6
万円
6階 2K
32.15㎡
2,675.0円
2017年
10月
8.8
万円
6階 2K
32.15㎡
2,737.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東急大井町線 「上野毛徒歩6分
所在地
東京都世田谷区 上野毛1丁目 地図で見る
総戸数
41戸
構造・規模
RC6階
平均面積
23.97㎡
平均価格
2,261万円

間取り

1 K 22.14㎡~

1DK 32.15㎡~

駐車場
4台
竣工年月
2006年10月
売主
トーシン
施工
ナカノフドー建設
設計
桐野建築設計事務所
管理
トーシンコミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

トーシンフェニックス上野毛の外観
トーシンフェニックス上野毛は総戸数41戸、6階建てのマンションです。 2006年10月に竣工、現在築11年3ヶ月です。

トーシンフェニックス上野毛
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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