現在価値
40万円/㎡
75㎡で換算すると…
40万円/㎡×75㎡=3,000万円
- 所沢市
- 48位 (162物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 1位 (13物件中)
騰落率
-2.08%
- 所沢市
- 20位 (162物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 1位 (13物件中)
マンションスコア
| 資産性 | 立地 | 建物 |
|---|---|---|
|
18.3点
/40点
(19.4点)
|
17.4点
/30点
(16.9点)
|
10.8点
/30点
(11.5点)
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|
※()内は首都圏平均 |
||
(首都圏平均 47.8点)
- 所沢市
- 65位 (171物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 4位 (14物件中)
マンションの外観
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアは総戸数170戸、9階建てのマンションです。
2007年02月に竣工、現在築11年4ヶ月です。
物件概要
- 交通
- 西武池袋線 「狭山ヶ丘」 徒歩5分
- 総戸数
- 170戸
- 構造・規模
- RC9階
- 平均面積
- 75.27㎡
- 平均価格
- 3,075万円
間取り
2LDK 66.91㎡
3LDK 65.53㎡ ~ 84.22㎡
4LDK 81.19㎡ ~ 90.43㎡
- 駐車場
- 169台
- 竣工年月
- 2007年2月
- 売主
- 西武不動産販売 他
- 施工
- 西武建設
- 設計
- SD建築企画研究所
- 管理
- 日本ハウズイング
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。
値上がり・値下がり率
12.13ポイント
前回 -22.61% から今回 -10.48%
中古事例
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
(縦軸：万円/㎡、横軸：年)
件数
113件（2009年04月～2018年06月）
間取り毎の流通件数
| 間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2LDK13件 |
 ㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
| 3LDK91件 |
㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
| 4LDK9件 |
㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
中古事例詳細
| 募集 時期 |
募集 価格 |
所在階 | 間取り | ㎡単価 | 騰落率 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 6月 |
2,290 万円 |
6階 | 2LDK 66.91㎡ |
34.2 万円 |
-10.48 |
| 2018年 6月 |
2,150 万円 |
3階 | 3LDK 70.07㎡ |
30.7 万円 |
-22.61 |
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価格の変動が受け取れる
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注目のマンション
現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。
※特許出願中