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39万円/㎡
75㎡で換算すると…
39万円/㎡×75㎡=2,925万円
-4.53%
資産性 | 立地 | 建物 |
---|---|---|
19.5点
/40点
(21.1点)
|
17.7点
/30点
(17.1点)
|
10.2点
/30点
(12.9点)
|
※()内は首都圏平均 |
間取り
2LDK 66.91㎡~
3LDK 65.53㎡~
4LDK 81.19㎡~
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。
29.45ポイント
前回 +20.36% から今回 -9.09%
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
(縦軸:万円/㎡、横軸:年)
件数
109件(2009年04月~2018年04月)
間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
---|---|---|
2LDK12件 |
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3LDK88件 |
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4LDK9件 |
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募集 時期 |
募集 価格 |
所在階 | 間取り | ㎡単価 | 騰落率 (%) |
---|---|---|---|---|---|
2018年 4月 |
2,280 万円 |
5階 | 3LDK 71.63㎡ |
31.8 万円 |
-9.09 |
2018年 4月 |
2,790 万円 |
3階 | 3LDK 70.45㎡ |
39.6 万円 |
+20.36 |
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登録30秒!
価格の変動が受け取れる
(最新10件)
過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※コンパクトマンション(専有面積が30㎡以下のマンション)は、コンパクトマンションのみで別途集計・算出したスコアを表示しています。
この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。
※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。
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現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。
※特許出願中