現在価値
39万円/㎡
75㎡で換算すると…
39万円/㎡×75㎡=2,925万円
- 所沢市
- 51位 (162物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 1位 (13物件中)
騰落率
-4.53%
- 所沢市
- 30位 (162物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 1位 (13物件中)
マンションスコア
| 資産性 | 立地 | 建物 |
|---|---|---|
|
19.5点
/40点
(21.1点)
|
17.7点
/30点
(17.1点)
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10.2点
/30点
(12.9点)
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※()内は首都圏平均 |
||
(首都圏平均 51.1点)
- 所沢市
- 78位 (164物件中)
- 狭山ヶ丘駅
- 2位 (13物件中)
マンションの外観
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアは総戸数170戸、9階建てのマンションです。
2007年02月に竣工、現在築11年2ヶ月です。
物件概要
- 交通
- 西武池袋線 「狭山ヶ丘」 徒歩5分
- 総戸数
- 170戸
- 構造・規模
- RC9階
- 平均面積
- 75.27㎡
- 平均価格
- 3,075万円
間取り
2LDK 66.91㎡～
3LDK 65.53㎡～
4LDK 81.19㎡～
- 駐車場
- 169台
- 竣工年月
- 2007年2月
- 売主
- 西武不動産販売 他
- 施工
- 西武建設
- 設計
- SD建築企画研究所
- 管理
- 日本ハウズイング
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。
値上がり・値下がり率
29.45ポイント
前回 +20.36% から今回 -9.09%
中古事例
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
(縦軸：万円/㎡、横軸：年)
件数
109件（2009年04月～2018年04月）
間取り毎の流通件数
| 間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2LDK12件 |
 ㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
| 3LDK88件 |
㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
| 4LDK9件 |
㎡
～
㎡
|
万円
～
万円
|
中古事例詳細
| 募集 時期 |
募集 価格 |
所在階 | 間取り | ㎡単価 | 騰落率 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 4月 |
2,280 万円 |
5階 | 3LDK 71.63㎡ |
31.8 万円 |
-9.09 |
| 2018年 4月 |
2,790 万円 |
3階 | 3LDK 70.45㎡ |
39.6 万円 |
+20.36 |
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価格の変動が受け取れる
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注目のマンション
現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。
※特許出願中