プレサンス新宿御苑前アルティメット
プレサンス新宿御苑前アルティメットの現在価値
プレサンス新宿御苑前アルティメットの騰落率
プレサンス新宿御苑前アルティメットのマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
25.9点/40点
(首都圏平均17.9点)
立地
16.8点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
10.7点/30点
(首都圏平均11.4点)
437位
(990物件中)
19位
(29物件中)
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東京メトロ丸ノ内線(新宿御苑前駅),都営新宿線(新宿三丁目駅)で販売中のマンション
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未定
1LDK＋DEN～3LDK/42.41㎡～113.23㎡
- 所在地：東京都文京区小石川5丁目24-19（地番）
- 交 通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
1億700万円台予定～1億6,700万円台予定
2LDK～3LDK/52.90㎡～78.82㎡
- 所在地：東京都文京区本郷一丁目109番1、109番2（地番）
- 交 通：都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分
6,290万円～1億6,990万円
1LDK～3LDK/38.63㎡～76.76㎡
- 所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18（地番）
- 交 通：総武線 「荻窪」駅 徒歩4分 （北口）
未定
LDK＋S～1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。/30.29㎡～54.73㎡
- 所在地：東京都中央区銀座8丁目219-46（地番）
- 交 通：東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩10分
1億800万円～1億5,100万円
1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。/55.18㎡～66.16㎡
- 所在地：東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）
- 交 通：山手線 「大塚」駅 徒歩5分
8,210万円予定～9,870万円予定
3LDK・4LDK/65.96㎡～81.92㎡
- 所在地：東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
- 交 通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
未定
1LDK～3LDK/30.27㎡～70.00㎡
- 所在地：東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩7分
未定
1DK～4LDK/26.25㎡～73.69㎡
- 所在地：東京都板橋区中丸町30番1、26（地番）
- 交 通：東武東上線 「大山」駅 徒歩9分 （東口）
未定
1LDK～3LDK/42.12㎡～83.84㎡
- 所在地：東京都新宿区市谷仲之町37番1 他11筆（地番）
- 交 通：都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
未定
1LDK/37.66㎡
- 所在地：東京都豊島区南池袋1丁目34番1（地番）
- 交 通：西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分
未定
1LDK～4LDK/35.89㎡～95.57㎡
- 所在地：東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
- 交 通：東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
1億300万円～2億6,900万円
1LDK～3LDK/42.88㎡～90.09㎡
- 所在地：東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
- 交 通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
3,898万円～5,798万円
2LDK・3LDK/44.49㎡～72.59㎡
- 所在地：東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番）
- 交 通：都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩12分
8,097.6万円
2LDK/45.30㎡
- 所在地：東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他（地番）
- 交 通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
3,900万円台予定～5,400万円台予定
1LDK・2LDK/37.52㎡～50.62㎡
- 所在地：東京都江戸川区船堀5丁目1263-1（地番）
- 交 通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分
5,998万円～6,548万円
2LDK＋S～4LDK/70.53㎡～82.00㎡
- 所在地：東京都江東区北砂5丁目1番25他（地番）
- 交 通：都営新宿線 「大島」駅 徒歩9分 （A3出入口まで）
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