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吉祥寺レジデンシア

( 築7年7ヶ月 )

マンションの現在価値

91万円/㎡

75㎡で換算すると…
91万円/㎡×75㎡=6,825万円

値上がり・値下がり率

41.27ポイント

前回 +36.89% から今回 -4.38%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

83件(2011年07月~2017年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 面積 ㎡単価
2LDK10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK65件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
9月
6,990
万円
4階 3LDK
81.62㎡
85.6
万円
-4.38
2017年
9月
8,980
万円
2階 3LDK
75.85㎡
118.4
万円
+36.89
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
4月
25
万円
1階 3SLDK
78.67㎡
3,177.8円
2017年
4月
17.9
万円
4階 2LDK
67.39㎡
2,656.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR中央線 「吉祥寺徒歩13分
京王井の頭線 「吉祥寺徒歩13分
所在地
東京都武蔵野市 吉祥寺東町3丁目 地図で見る
総戸数
208戸
構造・規模
RC8階
平均面積
79.12㎡
平均価格
7,503万円

間取り

2LDK 60.24㎡~

3LDK 63.24㎡~

4LDK 85.85㎡~

駐車場
142台
竣工年月
2010年2月
売主
興和不動産 他
施工
長谷工コーポレーション
設計
長谷工コーポレーション
管理
長谷工コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

吉祥寺レジデンシアの外観
吉祥寺レジデンシアは総戸数208戸、8階建ての大規模マンションです。 2010年02月に竣工、現在築7年7ヶ月です。

吉祥寺レジデンシア
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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