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ザロッポンギトウキョウ

( 築7年8ヶ月 )

現在価値

233万円/㎡

75㎡で換算すると…
233万円/㎡×75㎡=17,475万円

港区
40 (695物件中)
六本木駅
3 (40物件中)

騰落率

+51.20%

港区
73 (695物件中)
六本木駅
4 (40物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
33.7
/40点
(19.3点)
19.8
/30点
(16.9点)
14.5
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 68.0点
(首都圏平均 47.7点)
港区
11 (768物件中)
六本木駅
1 (43物件中)

マンションの外観

ザロッポンギトウキョウの外観
ザロッポンギトウキョウは総戸数611戸、39階建ての大規模タワーマンションです。 2011年10月に竣工、現在築7年8ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ日比谷線 「六本木徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目徒歩7分
所在地
東京都港区 六本木3丁目
総戸数
611戸
構造・規模
RC一部S39階
平均面積
75.78㎡
平均価格
11,678万円

間取り

1LDK 38.71㎡ ~ 177.59㎡

2LDK 61.17㎡ ~ 160.33㎡

3LDK 89.32㎡ ~ 173.69㎡

駐車場
307台
竣工年月
2011年10月
売主
三井不動産レジデンシャル 他
施工
大成建設
設計
日建設計 他
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

3.06ポイント

前回 +42.76% から今回 +45.82%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

376件(2011年12月~2019年06月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK131件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK125件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK120件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2019年
6月
22,500
万円
31階 3LDK
97.02㎡
231.9
万円
+45.82
2019年
6月
20,400
万円
25階 2LDK
96.06㎡
212.4
万円
+42.76

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2019年
4月
100
万円
32階 3LDK
98.27㎡
10,176.0円
2019年
4月
100
万円
39階 3LDK
98.27㎡
10,176.0円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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