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ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

( 築1年2ヶ月 )

現在価値

190万円/㎡

75㎡で換算すると…
190万円/㎡×75㎡=14,250万円
渋谷区
35 (626物件中)
代々木公園駅
6 (47物件中)

騰落率

+24.88%

渋谷区
205 (626物件中)
代々木公園駅
16 (47物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
31.7 /40点
(19.0点)
18.0 /30点
(16.9点)
13.9 /30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点63.6点 (首都圏平均 47.4点)

渋谷区
83 (701物件中)
代々木公園駅
5 (51物件中)

マンションの外観

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの外観
ブリリアタワー代々木公園クラッシィは総戸数195戸、19階建てのマンションです。 2018年12月に竣工、現在築1年2ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ千代田線代々木公園バス0分 徒歩2分
小田急線代々木八幡バス0分 徒歩2分
JR山手線原宿バス0分 徒歩18分
JR山手線渋谷バス0分 徒歩21分
所在地
東京都渋谷区 富ケ谷1丁目

地図で見る


総戸数
195戸
構造・規模
RC一部S19階
平均面積
74.47㎡
平均価格
11,330万円
間取り

1LDK 50.36㎡

2LDK 58.66㎡ ~ 101.26㎡

3LDK 83.95㎡ ~ 142.79㎡

駐車場
58台
竣工年月
2018年12月
売主
東京建物 他
施工
清水建設
設計
清水建設
管理
東京建物アメニティサポート

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

13.27ポイント

前回 +49.59% から今回 +36.32%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:17(2019年02月~2020年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2020年
2月
12,800
万円
14階 2LDK
63.93㎡
200.2
万円
+36.32
2020年
1月
12,700
万円
6階 2LDK
64.58㎡
196.7
万円
+49.59

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2020年
2月
28
万円
3階 1LDK
50.36㎡
5,560.0
2020年
1月
32.5
万円
5階 2LDK
64.45㎡
5,042.7
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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