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ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

( 築10ヶ月 )

現在価値

185万円/㎡

75㎡で換算すると…
185万円/㎡×75㎡=13,875万円

渋谷区
42 (623物件中)
代々木公園駅
6 (47物件中)

騰落率

+21.60%

渋谷区
230 (623物件中)
代々木公園駅
19 (47物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
31.2
/40点
(19.2点)
18.0
/30点
(16.9点)
14.0
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 63.2点
(首都圏平均 47.6点)
渋谷区
93 (694物件中)
代々木公園駅
5 (51物件中)

マンションの外観

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの外観
ブリリアタワー代々木公園クラッシィは総戸数195戸、19階建てのマンションです。 2018年12月に竣工、現在築10ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ千代田線 「代々木公園徒歩2分
小田急線 「代々木八幡徒歩2分
JR山手線 「原宿徒歩18分
JR山手線 「渋谷徒歩21分
所在地
東京都渋谷区 富ケ谷1丁目
総戸数
195戸
構造・規模
RC一部S19階
平均面積
-
平均価格
-

間取り

1LDK 50.36㎡

2LDK 58.66㎡ ~ 101.26㎡

3LDK 83.95㎡ ~ 142.79㎡

駐車場
58台
竣工年月
2018年12月
売主
東京建物 他
施工
清水建設
設計
清水建設
管理
東京建物アメニティサポート

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

21.91ポイント

前回 +30.02% から今回 +8.11%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

13件(2019年02月~2019年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK5件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK6件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2019年
9月
10,800
万円
2階 2LDK
76.80㎡
140.6
万円
+8.11
2019年
8月
8,490
万円
3階 1LDK
50.36㎡
168.6
万円
+30.02

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2019年
6月
39.8
万円
2階 2LDK
76.8㎡
5,182.3円
2019年
5月
54
万円
11階 2LDK
85.67㎡
6,303.3円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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