マンションの価値を知れば お持ちの方もご購入をお考えの方もトクをする!

マンションバリューについて詳しくはこちら!

オーナー登録をすれば、 ライオンズ東中野の パンフレットや図面、 各種シミュレーションを利用できます。 まずは会員登録!

ライオンズ東中野

( 築10年7ヶ月 )

現在価値

111万円/㎡

75㎡で換算すると…
111万円/㎡×75㎡=8,325万円
中野区
32 (444物件中)
東中野駅
8 (49物件中)

騰落率

+11.99%

中野区
131 (444物件中)
東中野駅
19 (49物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
29.0 /40点
(18.9点)
21.6 /30点
(16.9点)
16.2 /30点
(11.4点)

※()内は首都圏平均

総合点66.8点 (首都圏平均 47.2点)

中野区
1 (527物件中)
東中野駅
1 (56物件中)

マンションの外観

ライオンズ東中野の外観
ライオンズ東中野は総戸数72戸、15階建てのマンションです。 2010年02月に竣工、現在築10年7ヶ月です。

物件概要

交通
JR総武線東中野バス0分 徒歩1分
都営大江戸線東中野バス0分 徒歩2分
東京メトロ東西線落合バス0分 徒歩9分
所在地
東京都中野区 東中野1丁目

地図で見る


総戸数
72戸
構造・規模
SRC15階
平均面積
50.05㎡
平均価格
4,961万円
間取り

1 R 31.22㎡

1DK 30.65㎡ ~ 51.24㎡

1LDK 40.09㎡ ~ 40.60㎡

2LDK 60.80㎡ ~ 80.34㎡

3LDK 110.34㎡

駐車場
19台
竣工年月
2010年2月
売主
大京
施工
東鉄工業
設計
安井建築設計事務所
管理
大京アステージ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

15.87ポイント

前回 +3.92% から今回 +19.79%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:91(2011年01月~2020年08月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 R19件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK48件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK5件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2020年
8月
3,450
万円
6階 1DK
30.65㎡
112.6
万円
+19.79
2020年
6月
3,180
万円
9階 1DK
30.65㎡
103.8
万円
+3.92

登録30秒!

価格の変動が受け取れる

会員登録して詳しく情報を見る

(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2020年
8月
11.5
万円
4階 1DK
30.65㎡
3,752.0
2020年
3月
17.1
万円
9階 1LDK
40.09㎡
4,265.4
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

売却をご検討中の方に

マンションの価値を知ればお持ちの方もご購入をお考えの方もトクをする!
マンションバリューでオーナー登録をすれば、ライオンズ東中野のパンフレットや図面、各種シミュレーションを利用できます。

無料で会員登録

他の沿線や地域から探す

このアカウントは運営により停止されたため利用できません。
お問い合わせは こちら

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

認証コードを入力してください