こはす
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こはすの騰落率
こはすのマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
4.8点/40点
(首都圏平均18.0点)
立地
21.0点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
9.0点/30点
(首都圏平均11.4点)
321位
(327物件中)
25位
(26物件中)
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未定
1LDK～3LDK/33.09㎡～71.37㎡
- 所在地：東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
- 交 通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
7,730万円・1億2,480万円
2LDK・3LDK/45.64㎡・70.20㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
2,600万円台予定～4,600万円台予定
1LDK～3LDK/31.65㎡～55.07㎡
- 所在地：東京都八王子市横山町132番1他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分
5,308万円～6,458万円
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/68.42㎡～77.75㎡
- 所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分
3,680万円～5,050万円
1LDK～2LDK/33.00㎡・46.46㎡
- 所在地：東京都足立区千住曙町37-19、他（地番）
- 交 通：東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩15分
未定
2LDK/55.81㎡～64.91㎡
- 所在地：東京都港区白金台3丁目51-1、158-38（地番）
- 交 通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩4分
未定
3LDK/63.14㎡～66.42㎡
- 所在地：東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
6,298万円
3LDK/71.27㎡
- 所在地：東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩1分
6,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
1DK～3LDK/30.65㎡～125.12㎡
- 所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
未定
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/70.22㎡～75.88㎡
- 所在地：東京都国立市中2丁目3番15他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩10分
未定
1LDK～3LDK/30.27㎡～70.00㎡
- 所在地：東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩7分
未定
1LDK/37.66㎡
- 所在地：東京都豊島区南池袋1丁目34番1（地番）
- 交 通：西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分
未定
1LDK～3LDK/42.10㎡～130.24㎡
- 所在地：東京都港区港南3丁目7-2（地番）
- 交 通：山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
9,640万円～1億1,890万円
2LDK～2LDK/53.13㎡～59.07㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻南三丁目206番16他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
4,190万円・4,310万円
1R・1K/25.37㎡・25.40㎡
- 所在地：東京都港区海岸1丁目20番6（地番）
- 交 通：山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
4,758万円～7,688万円
1R～2LDK/26.02㎡～46.25㎡
- 所在地：東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番）
- 交 通：山手線 「五反田」駅 徒歩6分
1億700万円～2億7,900万円
1LDK～3LDK/44.71㎡～90.09㎡
- 所在地：東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
- 交 通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
5,880万円～7,580万円
1LDK＋S、2LDK、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/54.58㎡～68.51㎡
- 所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
- 交 通：常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
8,981万円・1億4,985.8万円
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/57.70㎡・86.79㎡
- 所在地：東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他（地番）
- 交 通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
4,498万円・5,198万円
3LDK/64.62㎡
- 所在地：東京都八王子市横山町1番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩7分
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