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アウルタワー

( 築7年2ヶ月 )

マンションの現在価値

126万円/㎡

75㎡で換算すると…
126万円/㎡×75㎡=9,450万円

値上がり・値下がり率

37.70ポイント

前回 +64.81% から今回 +27.11%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

98件(2011年04月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK29件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK45件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK24件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
9,480
万円
39階 3LDK
77.76㎡
121.9
万円
+27.11
2018年
1月
14,500
万円
48階 3LDK
86.10㎡
168.4
万円
+64.81
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
2月
31
万円
24階 2LDK
71.49㎡
4,336.3円
2018年
2月
21.5
万円
14階 1SLDK
48.6㎡
4,423.9円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋徒歩2分
都電荒川線 「東池袋四丁目徒歩3分
JR山手線 「池袋徒歩9分
所在地
東京都豊島区 東池袋4丁目 地図で見る
総戸数
618戸
構造・規模
RC一部S52階
平均面積
64.44㎡
平均価格
6,419万円

間取り

1LDK 37.79㎡~

2LDK 51.03㎡~

3LDK 71.48㎡~

駐車場
234台
竣工年月
2010年12月
売主
ゴールドクレスト
施工
大成建設
設計
大成建設
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

アウルタワーの外観
アウルタワーは総戸数618戸、52階建ての大規模タワーマンションです。 2010年12月に竣工、現在築7年2ヶ月です。

アウルタワー
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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