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エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

( 築5年8ヶ月 )

マンションの現在価値

111万円/㎡

75㎡で換算すると…
111万円/㎡×75㎡=8,325万円

値上がり・値下がり率

39.27ポイント

前回 +16.60% から今回 +55.87%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

14件(2015年05月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1DK11件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
5,580
万円
12階 2LDK
44.00㎡
126.8
万円
+55.87
2017年
10月
2,810
万円
4階 1DK
26.20㎡
107.3
万円
+16.60
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
11.81
万円
7階 1DK
26.2㎡
4,507.6円
2016年
12月
11.7
万円
8階 1DK
26.2㎡
4,465.6円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR総武線 「飯田橋徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園徒歩9分
東京メトロ東西線 「神楽坂徒歩10分
都営大江戸線 「春日徒歩11分
JR総武線 「水道橋徒歩11分
都営三田線 「水道橋徒歩12分
都営大江戸線 「牛込神楽坂徒歩13分
所在地
東京都新宿区 新小川町 地図で見る
総戸数
81戸
構造・規模
RC14階
平均面積
31.19㎡
平均価格
2,737万円

間取り

1DK 26.20㎡~

1LDK 44.00㎡~

2LDK 44.00㎡~

駐車場
7台
竣工年月
2012年3月
売主
東京日商エステム
施工
合田工務店
設計
シティ
管理
エステム管理サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの外観
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスは総戸数81戸、14階建てのマンションです。 2012年03月に竣工、現在築5年8ヶ月です。

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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