ポレスター大宮レジデンス
ポレスター大宮レジデンスの現在価値
現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。※特許出願中
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。※特許出願中
※首都圏とは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の一都三県を指します。
90位
(108物件中)
6位
(12物件中)
参考価格
この物件の最多間取り帯(72.70㎡)から 換算した参考価格
3,655万円
ポレスター大宮レジデンスの騰落率
騰落率は、マンション価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率０％となります。
※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。
※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。
62位
(108物件中)
5位
(12物件中)
ポレスター大宮レジデンスのマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
20.4点/40点
(首都圏平均17.9点)
立地
14.3点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
12.0点/30点
(首都圏平均11.4点)
71位
(108物件中)
2位
(12物件中)
ポレスター大宮レジデンスの物件概要
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|---|
| 構造・規模 | RC7階 |
| 間取り |
3LDK 64.97㎡ ~ 83.30㎡ 2LDK 56.99㎡ ~ 64.23㎡ 4LDK 85.09㎡ |
| 駐車場 | 61台 |
| 竣工年月 | 2013年5月 |
| 売主 | マリモ |
| 施工 | TSUCHIYA |
| 設計 | マリモ |
| 管理 | マリモコミュニティ |
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。
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