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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

( 築5年0ヶ月 )

現在価値

184万円/㎡

75㎡で換算すると…
184万円/㎡×75㎡=13,800万円

港区
91 (689物件中)
六本木一丁目駅
4 (11物件中)

騰落率

+26.65%

港区
254 (689物件中)
六本木一丁目駅
6 (11物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
32.9
/40点
(19.3点)
16.9
/30点
(16.9点)
13.3
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 63.1点
(首都圏平均 47.7点)
港区
126 (762物件中)
六本木一丁目駅
5 (13物件中)

マンションの外観

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの外観
グランスイート麻布台ヒルトップタワーは総戸数167戸、28階建てのタワーマンションです。 2014年02月に竣工、現在築5年0ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目徒歩7分
東京メトロ南北線 「麻布十番徒歩8分
都営大江戸線 「麻布十番徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「神谷町徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「六本木徒歩10分
都営大江戸線 「六本木徒歩10分
所在地
東京都港区 麻布台3丁目
総戸数
167戸
構造・規模
RC一部S28階
平均面積
70.60㎡
平均価格
10,257万円

間取り

1LDK 40.10㎡ ~ 53.51㎡

2LDK 56.99㎡ ~ 72.15㎡

3LDK 76.70㎡ ~ 134.16㎡

駐車場
75台
竣工年月
2014年2月
売主
丸紅
施工
大林組
設計
大林組
管理
丸紅コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

0.00ポイント

前回 +16.14% から今回 +16.14%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

92件(2014年10月~2018年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK33件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK31件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK28件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
10月
11,800
万円
28階 2LDK
70.95㎡
166.3
万円
+16.14
2018年
9月
11,800
万円
28階 2LDK
70.95㎡
166.3
万円
+16.14

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2019年
3月
22.7
万円
14階 1LDK
40.67㎡
5,581.5円
2018年
11月
22.4
万円
9階 1LDK
41.1㎡
5,450.1円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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