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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

( 築7年6ヶ月 )

現在価値

210万円/㎡

75㎡で換算すると…
210万円/㎡×75㎡=15,750万円
千代田区
34 (282物件中)
飯田橋駅
1 (13物件中)

騰落率

+53.75%

千代田区
43 (282物件中)
飯田橋駅
3 (13物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
31.8 /40点
(18.8点)
19.8 /30点
(16.9点)
14.0 /30点
(11.4点)

※()内は首都圏平均

総合点65.6点 (首都圏平均 47.1点)

千代田区
17 (320物件中)
飯田橋駅
1 (14物件中)

マンションの外観

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの外観
プラウドタワー千代田富士見レジデンスは総戸数139戸、21階建てのマンションです。 2014年03月に竣工、現在築7年6ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ東西線飯田橋バス0分 徒歩4分
東京メトロ有楽町線飯田橋バス0分 徒歩5分
都営大江戸線飯田橋バス0分 徒歩5分
JR総武線飯田橋バス0分 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線九段下バス0分 徒歩7分
都営新宿線九段下バス0分 徒歩7分
東京メトロ南北線飯田橋バス0分 徒歩5分
東京メトロ東西線九段下バス0分 徒歩7分
所在地
東京都千代田区 富士見1丁目

地図で見る


総戸数
139戸
構造・規模
RC一部S21階
平均面積
76.14㎡
平均価格
10,400万円
間取り

3LDK 68.54㎡ ~ 82.08㎡

4LDK 86.36㎡ ~ 100.00㎡

駐車場
69台
竣工年月
2014年3月
売主
野村不動産
施工
前田建設工業
設計
前田建設工業
管理
野村リビングサポート

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

0.00ポイント

前回 +18.62% から今回 +18.62%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:65(2014年07月~2021年08月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK61件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK4件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2021年
8月
20,000
万円
20階 4LDK
96.60㎡
207.0
万円
+18.62
2021年
7月
20,000
万円
20階 4LDK
96.60㎡
207.0
万円
+18.62

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2021年
7月
45
万円
12階 3LDK
82.08㎡
5,482.5
2021年
5月
45
万円
21階 3LDK
73.51㎡
6,121.6
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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