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プレシス本厚木エクシア

( 築4年9ヶ月 )

現在価値

46万円/㎡

75㎡で換算すると…
46万円/㎡×75㎡=3,450万円
厚木市
15 (76物件中)
本厚木駅
15 (74物件中)

騰落率

+9.54%

厚木市
12 (76物件中)
本厚木駅
12 (74物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
24.5 /40点
(19.2点)
18.3 /30点
(16.9点)
12.8 /30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点55.6点 (首都圏平均 47.6点)

厚木市
2 (82物件中)
本厚木駅
2 (80物件中)

マンションの外観

プレシス本厚木エクシアの外観
プレシス本厚木エクシアは総戸数57戸、15階建てのマンションです。 2015年03月に竣工、現在築4年9ヶ月です。

物件概要

交通
小田急線本厚木バス0分 徒歩5分
所在地
神奈川県厚木市 栄町1丁目

地図で見る


総戸数
57戸
構造・規模
RC15階
平均面積
65.87㎡
平均価格
2,766万円
間取り

2LDK 63.90㎡

3LDK 63.82㎡ ~ 68.16㎡

駐車場
29台
竣工年月
2015年3月
売主
一建設
施工
ファーストコーポレーション
設計
オンズデコ
管理
伏見管理サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

16.18ポイント

前回 +24.73% から今回 +8.55%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:9(2015年08月~2019年08月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2019年
8月
3,680
万円
12階 3LDK
67.60㎡
54.4
万円
+8.55
2018年
4月
3,480
万円
8階 3LDK
68.16㎡
51.1
万円
+24.73

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(最新9件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2019年
7月
14.8
万円
2階 3LDK
68.16㎡
2,171.4
2019年
3月
17
万円
11階 2SLDK
63.9㎡
2,660.4
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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