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オープンレジデンシア池尻大橋

( 築1年2ヶ月 )

マンションの現在価値

133万円/㎡

75㎡で換算すると…
133万円/㎡×75㎡=9,975万円

値上がり・値下がり率

46.60ポイント

前回 +59.02% から今回 +12.42%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

16件(2016年11月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1DK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK6件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
6,490
万円
12階 1LDK
50.39㎡
128.8
万円
+12.42
2017年
11月
9,180
万円
12階 1LDK
50.39㎡
182.2
万円
+59.02
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
19.5
万円
11階 1LDK
49.28㎡
3,957.0円
2017年
3月
19.8
万円
9階 1LDK
50.39㎡
3,929.4円
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(最新9件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東急田園都市線 「池尻大橋徒歩5分
所在地
東京都世田谷区 池尻3丁目 地図で見る
総戸数
45戸
構造・規模
RC14階
平均面積
48.88㎡
平均価格
5,431万円

間取り

1DK 33.29㎡~

1LDK 47.64㎡~

2LDK 55.02㎡~

3LDK 69.51㎡~

駐車場
9台
竣工年月
2016年9月
売主
オープンハウス・ディベロップメン 他
施工
松村組
設計
尾崎建築設計
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

オープンレジデンシア池尻大橋の外観
オープンレジデンシア池尻大橋は総戸数45戸、14階建てのマンションです。 2016年09月に竣工、現在築1年2ヶ月です。

オープンレジデンシア池尻大橋
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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