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ブランズ六本木ザレジデンス

( 築8ヶ月 )

現在価値

290万円/㎡

75㎡で換算すると…
290万円/㎡×75㎡=21,750万円

港区
12 (696物件中)
六本木駅
2 (6物件中)

騰落率

+9.14%

港区
479 (696物件中)
六本木駅
3 (6物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
34.1
/40点
(19.2点)
20.7
/30点
(16.9点)
16.8
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 71.6点
(首都圏平均 47.6点)
港区
3 (773物件中)
六本木駅
1 (7物件中)

マンションの外観

ブランズ六本木ザレジデンスの外観
ブランズ六本木ザレジデンスは総戸数51戸、8階建てのマンションです。 2019年01月に竣工、現在築8ヶ月です。

物件概要

交通
都営大江戸線 「六本木徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「六本木徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂徒歩10分
所在地
東京都港区 六本木4丁目
総戸数
51戸
構造・規模
RC8階
平均面積
-
平均価格
-

間取り

2LDK 158.60㎡

3LDK 116.12㎡

駐車場
52台
竣工年月
2019年1月
売主
東急不動産 他
施工
清水建設
設計
清水建設
管理
大京アステージ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。
このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。

中古事例

このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。

中古事例詳細

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中古事例

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中古事例詳細

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賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2019年
8月
110
万円
1階 2SLDK
116.91㎡
9,408.9円
2019年
7月
120
万円
1階 2SLDK
116.91㎡
10,264.3円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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