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プレールドゥーク横濱紅葉坂

( 築1年7ヶ月 )

現在価値

騰落率

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マンションスコア

資産性 立地 建物
4.7 /40点
(18.9点)
17.9 /30点
(16.9点)
13.1 /30点
(11.4点)

※()内は首都圏平均

総合点35.7点 (首都圏平均 47.2点)

横浜市西区
230 (267物件中)
桜木町駅
18 (20物件中)

マンションの外観

プレールドゥーク横濱紅葉坂の外観
プレールドゥーク横濱紅葉坂は総戸数37戸、7階建てのマンションです。 2019年04月に竣工、現在築1年7ヶ月です。

物件概要

交通
JR根岸線桜木町バス0分 徒歩8分
みなとみらい線みなとみらいバス0分 徒歩17分
所在地
神奈川県横浜市西区 戸部町1丁目

地図で見る


総戸数
37戸
構造・規模
RC7階
平均面積
-
平均価格
-
間取り

-

駐車場
-
竣工年月
2019年4月
売主
木下不動産
施工
丸山工務所
設計
ディスク
管理
キノシタコミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。 このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。

中古事例

このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。 このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。

中古事例詳細

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賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2020年
11月
7.9
万円
4階 1K
21.7㎡
3,640.6
2020年
10月
7.8
万円
3階 1K
21.71㎡
3,592.8
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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